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Local comercial en venta o alquiler en Paseo de Fabra i Puig, 437 - Barcelona

Descripción


Local comercial en venta o alquiler en Paseo de Fabra i Puig, 437 - Barcelona


Local comercial en venta o alquiler en Paseo Fabra i Puig, 437 en el barrio de la Guineueta. Se ubica cerca de la esquina con Paseo Valldaura y de la Ronda de Dalt además de tener enfrente un supermercado LIDL y la cadena de congelados La Sirena. Se encuentra rodeado de bancos, cafeterías, centros educativos, centros sanitarios y farmacias.

El local ocupa una superficie de 150m2 con una fachada de 8 metros con 2 oberturas a la calle, además de disponer de acceso a través de la escalera de vecinos.

Se distribuye de la siguiente manera:
- Zona tienda de 45m2
- 3 zonas de trastienda de 20m2 cada una. Se comunican entren ellas por grandes oberturas. En la última de estas zonas están ubicados el aseo y el acceso a la calle a través de portería.
- Zona de almacén de 45m2

Dispone de persiana enrollable y de reja extensible, suelo de terrazo, luminarias en el techo y un aseo.

Local muy bien comunicado a través de Metro L3-Llucmajor, bus V27-H2-H14-47-60-76-127 y Bicing.

Suministro de agua y luz dado de alta.

Gastos IBI 71,56€/mes.
Gastos comunidad de 70€/mes.

En caso de alquiler gastos de IBI y comunidad incluidos en la renta.

Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150€ contratación.
Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

Honorarios de compra - venta: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA.
Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).


Características


Precio
175.000€ / 975€ MES
Referencia
L00359-VRJG2
Población
Barcelona
Barrio
La Guineueta
Orientación
Noreste
Construidos
150 m²
Planta Baja
150 m²
Fachada
8 m
Altura techo
2.5 m
Conservación
Para reformar
Aseos
1
Plantas
1
Gastos comunidad
70€/ 1

Extras


Luz
Diáfano

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 130
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 34
A
B
C
D
E
F
G
130
34

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.


VENTA O ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES EN BARCELONA

Roger de Llúria, 2, 2º 1ª, 08010 – Barcelona

+34 93 363 20 14 – info@tasalocales.com

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