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Cuando en el sector inmobiliario empezaba a verse una progresiva mejora a finales del 2019 y a principios del 2020, la aparición del COVID-19 y el estado de alarma provocó una incerteza en todo el sector y más con la intensificación de la crisis sanitaria en enero de 2021.

Según los datos obtenidos a través del Colegio de Registradores y del Col·legi i Associació d’Agens Inmobiliaris (API), queremos compartir la evolución del número de compraventas y del precio metro cuadrado resultante del primer trimestre del 2021 del sector no residencial (locales comerciales y naves), que muestra una tendencia a la recuperación.

Evolución del Mercado Inmobiliario

En lo referente a locales comerciales, en el municipio de Barcelona, se han registrado durante el primer trimestre del 2021 unas 489 compraventas. Este dato un importante ascenso del 22,56% con respecto al trimestre precedente. En cambio, en los últimos doce meses se han contabilizado 1.652 compraventas resultando la comparativa interanual de un -37,02%.

Respecto al precio medio por metro cuadrado se sitúa en los 2.172 €/m2, apreciándose una bajada de precios del -6,22% respecto al trimestre precedentes y con un ajuste interanual del -8,03%.

En el conjunto de Catalunya durante el primer trimestre de 2021 el resultado de crecimiento es inferior respecto al municipio de Barcelona. Alcanza un incremento del 8,96% y el interanual un descenso de un -24,19%. El precio medio ha resultado de 1.353 €/m2. También ha sufrido un descenso trimestral del -4,04% y un ajuste interanual del -4,72%, manteniéndose en mínimos históricos (1.349 €/m2; 1T-2014).

En lo referente a naves, el número de compraventas en Catalunya en el primer trimestre ha sido de 372, resultando un incremento trimestral del 30,99% y un descenso interanual del -23,67%, con 1.158 compraventas. El precio medio por metro cuadrado ha resultado ser de 655€/m2. Se mantiene prácticamente estable respeto al trimestre anterior y un pequeño incremento en el interanual del 1,34%.

¿Quieres ver el informe completo del Mercado Inmobiliario de Catalunya del 1r Trimestre de 2021?

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